Maison à LINSELLES, 59126 - 4 pièces 95m²

Maison mitoyenne avec 3 chambres et jardin

SOUS OFFRE
Idéalement située à 2 pas du centre-ville, Une visite s'impose sur cette chaleureuse maison 1930 à la jolie façade, toute rénovée. Avec son jardin exposé Sud, elle bénéficie d'un environnement très agréable
Elle dispose d’une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un salon parqueté avec accès direct sur la terrasse de 20 m2.
Côté nuit, L'étage offre 2 chambres non mansardées, une salle de bains avec toilettes et une pièce dressing
Les combles sont aménagés en chambre. Facilité de stationnement devant la maison
Bonus : Accès au fond du jardin pour vélos et motos.
État technique impeccable, chaudière gaz neuve.
Beau produit rare, idéal jeune couple et adepte du tout à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1420€ et 1950€ par an

• Référence : 189475
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 188m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse