Appartement à LORIENT, 56100 - 3 pièces 56m²

Appartement T3

Exclusivité
Description du bien

A 3 min de l'hyper centre de Lorient (15 min à pied), MégAgence vous présente ce magnifique appartement type 3 de 56 m² en loi carrez. Situé au 2 ème d'une copropriété récente et sécurisée, il offre une superbe vue dégagée sur les jardins et profite d'un écrin de verdure formé par l'ancienne voie ferrée. Vous profiterez de prestations de qualité, d'un emplacement idéal, au calme, à proximité du centre ville de Lorient. Lumineux et avec une exposition sud coté balcon, il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet en chêne (cuisine équipée, salon, séjour) avec balcon, un dégagement dessert les 2 chambres avec dressing, salle d'eau /WC. Un garage box fermé en sous sol complète ce bel ensemble. Arrêt de bus à proximité, grande surface et commerces à pied, universités à proximité. Bail en cours. Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 500€ et 710€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169805
  • Surface : 56m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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189 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE56 m²
  • REF169805
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GUYOMARD (56460)
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