Appartement à LORIENT, 56100 - 3 pièces 72m²

Nouveauté - Appartement T3 à Lanveur

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lorient ? Ce T3 de 72 m² habitables, niché au cœur du quartier Lanveur & à deux pas de l’UBS est fait pour vous.

La pièce de vie traversante Est-Ouest capte la lumière tout au long de la journée. Prolongée par un agréable espace type balcon-véranda, elle offre une atmosphère chaleureuse où l’on imagine facilement partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil.

La cuisine est indépendante et fonctionnelle, elle saura ravir ceux qui aiment cuisiner et profiter d’un vrai espace dédié.

Côté nuit, deux chambres confortables vous accueillent, avec de nombreux rangements pratiques pour le quotidien. Pour compléter ce bien on trouvera également une cave et une place de stationnement privative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1080€ et 1500€ par an

• Référence : 191783
• Surface : 72m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking