Appartement à LORIENT, 56100 - 2 pièces 50m²

T2 NEUF LORIENT CENTRE

Description du bien

Découvrez ce superbe T2 neuf, idéalement situé en plein cœur de Lorient, dans un quartier vivant et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et du matin au soir. Ici, aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d’un confort moderne et immédiat.

L’appartement se distingue par son balcon donnant sur un espace vert, un véritable havre de paix en centre-ville où il fait bon savourer un café, lire ou simplement respirer un peu de nature en plein hyper-centre.

Autre atout majeur : ses très faibles consommations d’énergie estimées entre 350€ et 500€ par an.

Un bien lumineux, pratique, économe et parfaitement placé : une opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 080 €
Honoraires charge acquéreur : 10 920 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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