Appartement à LYON 4E ARRONDISSEMENT, 69004 - 4 pièces 81m²

BEAU 4 PIECES AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON, TRIPLE EXPOSITION

Exclusivité

Description du bien

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement Croix-Roussien, au 10ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la place de la Croix Rousse et de ses commerces, de la rue du Mail et de son animation. L'appartement est une invitation à la contemplation grâce à sa triple exposition. Chaque fenêtre offre un point de vue sur les Alpes et le Rhône, du parc de la Tête d'Or à la Confluence, de Fourvière jusqu'aux Monts d'or. L'appartement dispose de 3 belles chambres avec parquet, d'un espace ouvert et lumineux comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Aucun travaux à prévoir. Parmi les prestations: chauffage au sol collectif compris dans les charges, double vitrage et volets roulants motorisés, fibre, ascenseur, cave en sous-sol et superbe parc arboré dans la résidence avec composteur...A visiter très rapidement!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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