Appartement à NANTES, 44300 - 3 pièces 68m²

Calme

Situé route de Saint Joseph (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès à tous les services essentiels.

À l'intérieur, ce bel appartement de 68 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking et d'un garage privatif, assurant confort et praticité au quotidien. L'année de construction récente en 2000 garantit une structure moderne et bien entretenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 810€ et 1150€ par an

• Référence : 186505
• Surface : 68m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking