Appartement à NIORT, 79000 - 3 pièces 65m²

Appartement T3 Niort Souché

Description du bien

Situé à Niort (79000), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations, il bénéficie d'une localisation pratique et animée. Les transports en commun tels que les bus et l'accès rapide à l'autoroute en font un emplacement stratégique.

À l'extérieur, l'appartement présente un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également doté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se distingue par ses 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m². Avec une construction datant de 1970, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur allie confort, fonctionnalité et tranquillité, offrant un espace de vie agréable au sein d'un environnement calme en plein cœur de la ville de Niort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

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