Maison à NIORT, 79000 - 4 pièces 75m²

Maison de ville

Située à Niort (79000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied des halles, offrant ainsi un accès facile aux commodités, transports en commun, écoles, commerces, et animations de la ville. De plus, étant climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne pour ses habitants.

À l'extérieur, cette propriété de 234 m² de terrain dispose d'un jardin et d'un garage, offrant des espaces extérieurs pratiques pour profiter du beau temps et pour le stationnement.

À l'intérieur, cette demeure de 75 m² propose 2 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle de bains, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Ces caractéristiques offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour une vie de famille confortable dans un cadre urbain pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1690€ et 2340€ par an

• Référence : 191998
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 234m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin