Appartement à PARIS 17E ARRONDISSEMENT, 75017 - 3 pièces 51m²

Quartier Epinettes, 3 pièces lumineux

Bienvenue dans votre futur cocon au cœur du quartier des Épinettes. Cet appartement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble de charme (1900), allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Cet appartement F3 de 51,09 m², se compose de 2 chambres offrant intimité et fonctionnalité. Récemment rénové, il propose également une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec ses pièces bien agencées et sa surface habitable optimisée.

Emplacement : Quartier des Épinettes
Situé rue Pouchet, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable :
- À 250 m du tramway T3b (station Épinettes–Pouchet)
- À 500 m du métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen)
- À proximité immédiate des commerces, services et commodités

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 570€ et 810€ par an

• Référence : 178526
• Surface : 51m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1