Appartement à PARIS 17E ARRONDISSEMENT, 75017 - 3 pièces 51m²

3 Pièces Traversant – 5e étage avec ascenseur

Situé au cœur du quartier recherché des Épinettes, à seulement 500 mètres du métro Porte de Saint-Ouen (Ligne 13) et à 250 mètres du tramway T3b, ce 3 pièces lumineux de 51,43 m² Loi Carrez, niché au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1900, saura vous séduire par ses atouts.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Idéal pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement urbain dynamique.

Localisation : Rue Pouchet – Paris 17e
- Tramway T3b (station Épinettes–Pouchet) à 250 m
- Métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen) à 500 m
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et services

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226.32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 930€ et 1300€ par an

• Référence : 178553
• Surface : 51m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1