Appartement à PLEURTUIT, 35730 - 3 pièces 76m²

Appartement 3 pièces à PLEURTUIT

Au "Domaine de Pontphily", dans un écrin de verdure à proximité du Frémur, vaste appartement de type 3 situé au 1e étage offrant une vue dégagée avec une exposition traversante Est-Ouest.

Avec ses 76 m2 bien distribuées, il comprend une agréable cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger, une buanderie (5m²) , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble.

Un appartement clair, fonctionnel, à découvrir sans tarder pour un projet de résidence principale ou locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1070€ et 1490€ par an

• Référence : 189532
• Surface : 76m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking