Appartement à RENNES, 35000 - 4 pièces 75m²

TYPE 4 SPACIEUX ET LUMINEUX, BALCON, STATIONNEMENT ET CAVE

Description du bien

Dans une résidence de standing, cet appartement T4 de 75 m², situé au 3? étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Actuellement agencé avec un double séjour et deux chambres, il a été conçu à l’origine pour accueillir trois chambres, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi.
Vous apprécierez également son grand balcon ainsi que ses annexes pratiques : une place de stationnement couverte et une cave.
Proche métro et espaces verts

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Diagnostics de performance énergétique