Appartement à RENNES, 35000 - 3 pièces 63m²

DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE, CAVE ET GARAGE

Je vous invite à découvrir sans plus attendre cet appartement T3 à rénover comprenant 2 chambres, perché au 15ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec service de gardiennage.
Vous apprécierez particulièrement sa vue panoramique sur le centre-ville ainsi que sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est et Ouest.
Sa localisation est un atout majeur, au pied des commerces et des transports en commun (lignes de métro A et B, arrêts de bus et gare).
De plus, une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1370€ et 1900€ par an

• Référence : 193058
• Surface : 63m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 15
• Année de construction : 1969
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Gardien
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse