Appartement à Rennes, 35200 - 2 pièces 53m²

PROCHE METRO, IMMEUBLE RECENT, SPACIEUX T2

Installez-vous dans ce spacieux T2 idéalement situé à proximité du métro. Situé dans une copropriété récente de 2022 encore sous garantie, cet appartement de 53 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une chambre ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Un balcon agréable et une place de stationnement complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 218€ et 295€ par an

• Référence : 192740
• Surface : 53m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Année de construction : 2022
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse