Appartement à ROUEN, 76000 - 1 pièce 20m²
STUDIO PROCHE CHU
![Miniature photo - 1 / 8 Miniature photo - 1 / 8](https://nig-aws-prod-bien-photo.S3.eu-west-3.amazonaws.com/megagence-fr/1/69/169433/88e31bdc18e994325e0448f6c234885fdfc396f4/g.jpg)
*** Ce bien n'est plus disponible ***
*** Vous vendez ? Contactez-moi pour une estimation gratuite ***
*** Vous connaissez un vendeur dans le secteur ? Recommandez-moi et percevez 10% de mes honoraires hors taxe en cas de vente par mes soins ***
megAgence vous présente un studio traversant nord-sud de 20m2 idéalement situé rue Saint-Hilaire, à deux pas du CHU et de la Croix de Pierre, proche des commerces et des transports (T2, T3, T4). La Gare Sncf Rouen rive droite est à 13min avec le T4.
Le studio est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 lots, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une pièce principale donnant sur la rue avec deux fenêtres sécurisées par des barreaux, et une salle de douche avec toilette.
DIVERS : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage et chauffe eau électriques. Local vélo dans la cour de l'immeuble. Taxe foncière 533€ dont 73€ de taxe des ordures ménagères.
Prévoir une isolation par l'intérieur pour obtenir un meilleur DPE (Idéal pour faire du déficit foncier).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
![](web/public/images/jauge.png)
- Référence : 169433
- Surface : 20m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Année de construction : 1930
- Salles de bain : 1
- WC : 1
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité
Notre sélection pour vous
-
Appartement 3 pièces 71m²
76000 - Rouen Offre Immobilière Réf. 172691 Prix : 189 000 € Détail du bien -
Appartement 3 pièces 59m²
76000 - Rouen Offre Immobilière Réf. 169198 Prix : 86 000 € Détail du bien -
Sous compromis
Maison 7 pièces 148m²
76000 - Rouen Offre Immobilière Réf. 168301 Prix : 445 000 € Détail du bien -
Exclusivité♥
Maison 7 pièces 174m²
76000 - Rouen Offre Immobilière Réf. 166379 Prix : 573 000 € Détail du bien