Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 1 pièce 36m²

À VENDRE – T1 Meublé de 36 m² – Résidence Les Lupins – Secteur Calme et Prisé

Exclusivité

♥

Description du bien

Situé au 1er étage de la résidence Les Lupins, découvrez ce T1 meublé de 36 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Chauffage collectif
Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal
Appartement fonctionnel, bien agencé et lumineux
Cave privative incluse, idéale pour le stockage
Interphone pour plus de sécurité
Loyer précédemment pratiqué : 420 € + 80 € de charges/mois
Possibilité d’augmentation de loyer grâce à l’attractivité du secteur
Place de parking gratuite au sein de la résidence
Possibilité d’acheter un garage en supplément

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles…) dans un secteur calme et agréable à vivre.

Résidence bien entretenue, gérée par un syndic professionnel immatriculé.

Taxe foncière : 816 €

Un bien clé en main, idéal pour de la location meublée, avec une belle rentabilité potentielle.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385