Appartement à Saint-Étienne, 42100 - 2 pièces 53m²

T2 avec Locataire, en place +garage

Description du bien

Situé dans la charmante commune de La Ricamarie (42150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville paisible proche de Saint-Étienne bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, et transports en commun. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts et des balades à proximité.

Ce coquet appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, il affiche une classe énergétique DPE D. L'inclusivité d'un garage constitue un avantage non négligeable. Actuellement loué 460 euros toutes charges comprises, avec un loyer seul de 410 euros, ce bien présente également une taxe foncière d'environ 700 euros et des charges de copropriété s'élevant à 900 euros par an. Construit en 1992, cet appartement est un investissement à considérer pour un rendement locatif intéressant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Diagnostics de performance énergétique