Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 2 pièces 35m²

T2 rénové, secteur Sautron / Villès-Martin

Description du bien

Entre la plage de Villès-Martin et le quartier recherché de Sautron, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, très lumineux, situé dans une petite copropriété sécurisée aux charges faibles, un atout rare sur le marché.

Ce bien rénové, sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée ainsi qu' une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte incluses). La chambre est confortable et la salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une fenêtre et d'une douche à l'italienne. L'ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest garantissant une belle lumière naturelle.

À seulement quelques minutes à pied de la plage de Villès-Martin, de la promenade côtière avec ses pêcheries typiques, ses terrasses animées et proche des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 71 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

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