Appartement à TROYES, 10000 - 4 pièces 100m²

Appartement avec studio et combles aménageables

Exclusivité
Description du bien

Vivez le charme du vieux Troyes !
Cet appartement allie cachet de l’ancien, confort et emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, transports.
Au 2? étage : grand salon lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé et dressing.
Combles aménageables (env. 59 m² au sol) avec studio indépendant d’environ 23 m² et 2 pièces à rénover selon vos envies.
Charme, potentiel et situation idéale : un bien rare, parfait pour résidence principale ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1130€ et 1580€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 193694
  • Surface : 100m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

141 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE100 m²
  • REF193694
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - PINEY (10220)
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