Appartement à Vallières-sur-Fier, 74150 - 3 pièces 95m²

Appartement 3 pièces 85m² jardin cave et parking

Estelle LEBRUN megAgence propose à la vente cet appartement lumineux de type 3, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété au chef-lieu de Vallières-sur-Fier (74), entre Rumilly et Frangy.
Rénové en 2022, il offre 85 m² habitables (95 m² au sol) comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger, deux chambres avec dressings et accès à un balcon filant, une salle de bain lumineuse et un grand WC indépendant. En annexes : cave, deux places de stationnement privatives et un jardin clôturé.
Faible charge, décoration moderne, traversant et proche des commerces, école et crèche.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 850€ et 1220€ par an

• Référence : 188847
• Surface : 95m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking