Maison à Vallières-sur-Fier, 74150 - 7 pièces 210m²

Maison familiale 7 pièces rénovée, basse consommation

Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison rénovée d’environ 210 m², à basse consommation, située à moins de 10 minutes de Rumilly.
Environnement pratique avec crèche, écoles, transports scolaires et commodités à proximité immédiate.
À l’extérieur, vous apprécierez un espace sans entretien avec près de 100 m² de terrasses, une piscine chauffée et deux stationnements privatifs.
À l’intérieur :
• Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central
• Un salon chaleureux avec poêle à granulés
• Quatre chambres aux volumes agréables
• Un dressing et de nombreux rangements
• Un sous-sol de près de 70 m² idéal pour le rangement, le bricolage ou d’autres usages
• Les combles sont aménagés en salle de home cinéma, parfaite pour les moments de détente
Les atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Volets roulants électriques
• Système de chauffage économique
• VMC double flux
Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 1170€ et 1650€ par an

• Référence : 182486
• Surface : 210m²
• Surface Terrain : 217m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1870
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine