Appartement à VILLARS, 42390 - 5 pièces 103m²

Villars/ L'hippodrome : T5 en dernier étage avec garage

Vendu

Description du bien

Venez découvrir cet appartement traversant E-O, lumineux, au 4 ème et dernier étage.

Il se compose d'un hall fonctionnel avec placards, d'un spacieux salon-salle à manger de 28m2 avec accès sur un balcon. La cuisine dinatoire est indépendante, équipée, avec un cellier/buanderie.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres , dont une chambre parentale de 15,5 m2 avec rangements. La salle d'eau offre double vasque, douche, sèche serviette. WC indépendants.

Nombreux rangements, appartement très fonctionnel, idéal pour une famille.
Tous les parquets ont été rénovés. Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges). Tête thermostatiques + contrôle central de la température.
Façade qui vient d'être ravalée en 2023 !
Charges : 124/ mois. Foncière : 1145. 4 ème et dernier sans ascenseur.
Interphone. Système WMC récent (2023).
Au delà du garage la copropriété bénéficie de grands parkings extérieur, stationnement facile !

Localisation idéale :
Copropriété calme, entourée de verdure ( dans un parc). Proximité du bus, du tram, de l'hôpital nord, des écoles (tous niveaux), des commodités et du centre de Villars.

Garage possible dans l'immeuble.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849