Appartement à VILLARS, 42390 - 4 pièces 80m²

T4 lumineux en dernier étage (6e) , vue dégagée et stationnements privatifs

Description du bien

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée, avec un beau carrelage carreaux de ciment.
La pièce à vivre se compose d'un double séjour donnant sur un balcon.
Toutes les pièces l'appartement offre une magnifique vue dégagée ! Aucun vis à vis.
L'espace nuit se compose d'une salle de bain fonctionnelle en parfait état, de 2 chambres et d'un dressing.
WC indépendants avec lave main.
Double vitrage, volets roulants électriques dans tout l'appartement. Même le balcon à un volet.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée numérotée. Porte blindée. Interphone/ visiophone.
Possibilité de garage en plus juste sous l'immeuble sur demande.
Charges : 190/mois comprenant tout : eau chaude, chauffage, fond de travaux et entretien divers (ascenseur, espace vert...). Syndic professionnel.

Aucuns travaux en cours. DPE D à jour.
Localisation idéale : proche des écoles tous niveaux, crèches, bus. Stationnement facile. Grands espaces vert

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 930€ et 1310€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169946
  • Surface : 80m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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95 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF169946
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42270)
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