Immeuble à AUBIGNE-RACAN, 72800 - 335m²

Immeuble de 335 m2

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Situé à Aubigné-Racan (72800), petite ville dynamique, cet immeuble est à proximité des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville. Proche des accès autoroute et train.

Le bâtiment de 335 m² comprend six logements, dont quatre sont actuellement loués.

Logement no 1, 24 m2, DPE "G", loyer 280 euros, fin du bail 19/09/2025.

Logement no 2, 50 m2, DPE "E", libre.

Logement no 3, 92 m2, DPE "F",loyer 450 euros, fin du bail 25/03/2027.

Logement no 4, 49 m2, DPE "G",loyer 250 euros, fin du bail 01/08/2027.

Logement no 5, 51 m2, DPE "E", libre.

Logement no 6, 69 m2, DPE "F", loyer 500 euros, fin du bail 01/02/2026.

À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour et des garages.

Prévoir d'importants travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619