Immeuble à SILFIAC, 56480 - 5 pièces 350m²

Gîtes 350 m², partie commerce et emplacement camping.

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir en campagne de la commune de Silfiac :
2 Gites, un logement, une partie commerce ( bar, cuisine, salle de réception ) pour une surface de350 m², terrain de 6000 m².
Il vous accueille, une partie restauration de 130 m² : ( salle de réception de 60m² ,poêle à bois, cuisine, bar avec pièce pour accueil public, poêle à bois), toilette attenant indépendant pour accueil public.
Logement de 50 m², 2 chambres, salle de bains avec wc .Pièce buanderie et plonge de 17 m².
Premier gîte de 50m² avec wc , douches, couchage 10 personnes.
Seconde gîte de 100m² , pièce de vie avec poêle à bois, a l'étage: couchages pour 16 personnes, wc , douches. Vestiaires de 50 m².
Terrain arboré, dépendance, garage, emplacement pour camping de près de 3000m². Possibilité de terrain supplémentaire ( bois et prairie 1hectare ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

DPE non obligatoire

• Référence : 190358
• Surface : 350m²
• Surface Terrain : 6000m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2004
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin