Local Commercial à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 6 pièces 117m²

Local Professionnel 6 pièces - centre Les Sables d'Olonne

À quelques pas des rues piétonnes des Sables-d’Olonne et des parkings, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, Éric Grignon – megAgence vous propose ce local professionnel de 117 m² environ, à aménager selon les besoins de votre activité et disposant d’une place de parking privative.
Il se compose actuellement d’un espace secrétariat, d’une salle d’attente, de deux sanitaires, d’un bureau, d’un cellier, ainsi que de deux autres pièces équipées d’éviers et d’une verrière apportant luminosité et cachet à l’ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 332 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 315 000 € HT + 0 € TVA, soit 315 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (5.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

• Référence : 194322
• Surface : 117m²
• Nombre de pièces : 6
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1984
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Ascenseur