Maison à AIX-VILLEMAUR-PALIS, 10160 - 5 pièces 140m²

Maison à fort potentiel proche commerces et services

Exclusivité
Description du bien

Situé au centre d'Aix Villemaur Palis, ce bien immobilier présente un potentiel très intéressant. La surface de 140m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée traversante distribuant le séjour, un salon (ou chambre), une chambre et sa salle d'eau attenante, la cuisine partiellement aménagée, un WC séparé. L'étage propose une pièce palière, une chambre avec salle d'eau attenante, un grenier, une pièce à finaliser pouvant devenir une troisième chambre. Les huisseries sont en PVC double-vitrage, le tableau électrique a été refait, les radiateurs électriques économiques sont à fluide caloporteur. La maison nécessite une rénovation de l'étage et la reprise de deux parquets au rez-de-chaussée. Une très belle grange rénovée en atelier d'artiste peintre avec sanitaire et pièce à l'étage ouvre des usages selon l'inspiration de l'acquéreur. Cette surface n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Une situation exceptionnelle pour cette maison de pays à moins de 100m de la place centrale, une occasion à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1850€ et 2540€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170552
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 710m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE140 m²
  • REF170552
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