Maison à AIX-VILLEMAUR-PALIS, 10190 - 9 pièces 248m²

Grande propriété de caractère pour week-end entre amis.

Exclusivité

Description du bien

Cette propriété de Maître au cœur d'un village du Pays d'Othe, entre Troyes et Sens et à moins de 150km de a tout pour vous séduire.
Une belle maison bourgeoise, en briques et couverte en ardoises, vous propose au rez-de-chaussée un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une ancienne cuisine aménageable en pièce d'agrément, un WC et, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains - douche. Au deuxième étage vous pourrez, selon vos besoins, aménager les greniers vous offrant ainsi des surface complémentaires.
A l'arrière de cette bâtisse, une cour intérieure pavée avec un portail en fer forgé est bordée d'un bâtiment transversal de liaison qui intègre une généreuse cuisine aménagée et équipée.
Au fond de cette cour intérieure, un troisième bâtiment proposant, en rez-de-chaussée, un magnifique séjour et une cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau, un placard et, à l'étage, une grande pièce palière desservant deux chambres dont l'une ouvre sur un agréable petit jardin vous offrant un coin de verdure sans vis à vis.
Prévoir quelques travaux sur cet ensemble pouvant convenir comme bâtiment professionnel pour une activité libérale ou comme résidence secondaire pour des citadins qui veulent recevoir leurs amis dans un village aux portes de la forêt d'Othe et des multiples activités alentours. Boulangerie et restaurant accessibles à pied, tous les autres commerces et les commodités administratives, scolaires et de santé nécessaires sont à 4 km.
Un accès autoroutier A5 est à moins de 10km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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