Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 126m²

5 Pièces, 126 m2, 4 chambres, AIZENAY centre ville

Exclusivité
Description du bien

Un petit paradis en plein coeur d'Aizenay ! Je propose ce bien en EXCLUSIVITE, avec son JARDIN EXOTIQUE unique et original ! Toutes les commodités à proximité à pied (commerces, Hyper U, écoles...), piste cyclable, zone de loisirs et forêt vous permettront d'avoir un cadre de vie idéal. Située dans une petite rue tranquille, cette maison offre 126 m2 habitables sur 2 niveaux. A l'étage: Un salon/séjour traversant et lumineux (+ un poele à bois) et une cuisine équipée, une belle chambre parentale + un grand placard avec vue imprenable sur le parc paysager, salle d'eau, WC séparé, une 2ème chambre. Au RDC: 2 autres chambres (ou bureau, chambre d'amis), cellier + cheminée, une 2ème salle d'eau (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur + 15 panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Garage, cave, atelier indépendant, terrasse, le tout sur un terrain clos de 760 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1470€ et 2050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170338
  • Surface : 126m²
  • Surface Terrain : 760m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1962
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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268 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE126 m²
  • REF170338
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Consultant indépendant - AIZENAY (85190)
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