Maison à ALENCON, 61000 - 6 pièces 158m²

Cadre champêtre maison avec étang et carrière

Description du bien

BAISSE DE PRIX
Entre Alençon et Pré-en-Pail, dans un environnement champêtre, propriété comprenant une maison principale composée, au rez-de-chaussée, de : vaste double séjour avec cheminée ouverte (et son four à pizza), cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC indépendants, buanderie. Terrasse.
A l'étage palier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres avec balcon filant.
En sous-sol deux garages, chaufferie, cave.
Sur la propriété sont également édifiés une dépendance à usage d'atelier, un hangar ouvert, une grange (à rénover).
La partie équestre comprend : une carrière avec tribune jury et local technique, obstacle d'eau (gué), trois box avec abreuvoirs automatiques.
Un étang (environ 1 Ha), entièrement privé, complète cette propriété.
La parcelle comprend un jardin, un verger (pommiers à cidre), un pré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3100€ et 4250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170520
  • Surface : 158m²
  • Surface Terrain : 56161m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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280 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE158 m²
  • REF170520
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Consultant en charge
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