Maison à ALENCON, 61000 - 3 pièces 57m²

MAISON DE VILLE ALENCON

Située dans la charmante ville d'Alençon (61000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents une vie paisible à proximité des commerces, écoles et services. La ville est réputée pour son ambiance conviviale, ses parcs verdoyants et son histoire riche, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.

Cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 127 m² propose une entrée donnant sur un couloir desservant un salon/cuisine. À l'étage, vous y trouverez une salle d'eau, des WC séparés, un bureau et une chambre. Le dernier étage offre un grenier à aménager selon vos besoins. Avec un terrain à l'arrière et une cave, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 950 € soit 9,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1900€ et 2610€ par an

• Référence : 191662
• Surface : 57m²
• Surface Terrain : 127m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• Jardin