Maison à Arques-la-Bataille, 76880 - 4 pièces 98m²

MAISON EN PARFAIT ÉTAT / À 3MIN DES COMMERCES

Exclusivité
Description du bien

Maison pleine de charme, en parfait état intérieur et extérieur, idéalement située sur la commune de Martigny dans un quartier calme, à seulement 3 mn de Arques-la-Bataille et toutes les commodités.
Ce bien est implanté sur un terrain clos de 180m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une surface au sol de 98m² (88m² habitables) et se compose comme suit :

- Au RDC : Une entrée avec placard de rangements toute hauteur, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un W.C indépendant.

- À l'étage : Deux grandes chambres et un dressing-bureau (ou petite chambre d'enfant).

Chauffage électrique / Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques / Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

À l'extérieur : Entrée gravillonnée permettant le stationnement de 2 véhicules / Portail coulissant manuel / Terrasse exposée plein sud / Abri de jardin.

Taxe foncière faible : 530€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1460€ et 2030€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159384
  • Surface : 98m²
  • Surface Terrain : 180m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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164 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE98 m²
  • REF159384
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