Maison à AURAY, 56400 - 3 pièces 110m²

Maison 3/4pièces 110m² env. HYPER CENTRE Auray

Description du bien

L'adorable Port de St Goustan, les bords du Loc'h et ses sentiers pédestres...Tout à pieds! commerces, école, lycée... Vous serez séduits par cette maison au cœur de ville, rénovée en 2022, offrant un bel espace de vie de 50m² env. chaleureux et lumineux. Au rdc : cuisine a/e ouverte sur salle à manger/salon traversant, avec grand balcon exposé ouest. Côté nuit, elle offre une agréable chambre avec dressing et salle d'eau, 1 wc indépendant. Un escalier design en acier dessert l'étage, où un plateau de 40m² env, isolé, parqueté, et très bien pensé, est prêt à accueillir vos plus belles idées d'aménagement (possibilité 2 à 3 chambres, salle d'eau, wc). Un sous-sol total avec garage complète ce bien : grande capacité de rangement, espace bureau ou atelier pouvant être créé. Un joli jardin clos de 345m² entoure la maison. Chauffage gaz de ville, Gare TGV à 5 min. Prévoir travaux à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1769€ et 2393€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 158021
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 345m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1965
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

343 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE110 m²
  • REF158021
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - BRECH (56400), Auray (56400)
Ce bien vous intéresse ?