Maison à BIHOREL, 76420 - 5 pièces 95m²

MAISON BIHOREL VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE

megAgence vous propose une maison à Bihorel Village vivable de plain-pied, idéalement située au calme et à seulement 250 mètres de la mairie, à proximité directe des écoles, du lycée Flaubert, des commerces et des transports (F2, Bus 10, 20, 22).

Cette maison fonctionnelle et chaleureuse vous offre :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une arrière cuisine avec toilette, une chambre avec salle de douche et coin bureau.

- A l'étage : un palier dessert deux chambres dont une avec toilette et salle de douche.

LES PLUS : Jardin plat sans vis à vis, place de parking, garage, atelier. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

DIVERS : Huisseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2130€ et 2930€ par an

• Référence : 187946
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 290m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1966
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin