Maison à CAYENNE, 97300 - 4 pièces 78m²

Maison de ville 4 pièces en duplex Cayenne Montabo

Description du bien

Cette maison située secteur de montabo à Cayenne (97300) offre un cadre de vie idéal, alliant charme et tranquillité . Proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme, elle promet un quotidien des plus agréables. De plus, la climatisation, le portail automatique et les volets roulants automatiques offrent un confort moderne appréciable.

À l'extérieur, une terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées offre une vue dégagée. Les deux places de parking facilitent le stationnement, assurant praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, cette maison d'environ 78 m² dispose d'un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier . À l'étage, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une mezzanine avec terrasse et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 2013, cette maison de 4 pièces représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques