Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50100 - 6 pièces 95m²

Maison de ville de charme

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité!
Découvrez ce petit bijou de maison, idéalement situé dans un beau quartier de Cherbourg.
Cette maison de 95m² env. offre deux chambres et dispose d'un extérieur plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La décoration intérieure est soignée et digne d'un magazine de décoration, apportant une touche élégante et raffinée à chaque pièce ainsi que du charme avec ses moulures, cheminée et sa hauteur sous plafond.

Au rdc un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, WC
A l'étage deux grandes chambres de 15m² et 16m² env. ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Il serait possible de créer une troisième en cloisonnant différemment l’étage les deux autres chambres étant très grande.

A l'extérieur une cour ensoleillé avec dépendance.

Système de chauffage gaz de ville et taxe foncière de 1157€
DPE : D (202)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dépêchez vous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1720€ et 2350€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171543
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 100m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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255 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF171543
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130)
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