Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50460 - 8 pièces 97m²

Maison familiale Querqueville

Exclusivité

Description du bien

QUERQUEVILLE!
A proximité immédiate des écoles et des commerces et bus, venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à faire un bon dan le temps.
Un vrai potentiel avec ses combles aménageables, elle offre aujourd'hui 97m² habitable et surface utile de 200m², une belle pièce de vie, un garage, 4 chambres et jardin plein Sud.

Une entrée avec quelques marches menant à un couloir distribuant, une cuisine 10m², une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (26m²), un WC, une salle de bain avec baignoire, deux chambres avec rangements.
Au niveau inférieur deux chambres dont une avec coin lavabo, un, WC, un garage traversant rue/jardin de 41m² avec espace laverie.
Les combles peuvent venir agrandir l'ensemble et exploiter tout le potentiel de la maison.

Le jardin est bien exposé avec une vue dégagée.

Le DPE est en E car il faudrait envisager de changer les menuiseries bois dans un premier temps, par contre la chaudière gaz a une quinzaine d'années et n'est pas à envisager pour le moment, toiture est aussi dans un état correct, par contre l'électricité est à refaire.

DPE : 266 (E) GES : 42 (D)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765