Maison à Cholet, 49300 - 6 pièces 166m²

Belle contemporaine 166 m² sur terrain de 1 067 m²

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située sur la commune de Mazières-en-Mauges, à 5 min. à pied des commodités (commerces de proximité, écoles...), à 5 min. en voiture de Cholet et du C. Commercial Leclerc, cette BELLE CONTEMPORAINE, construite en 2012, déploie une surface habitable de 166 m², pour une surface plancher de 176 m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Elle est édifiée sur un BEAU TERRAIN PLAT de 1 067 m², entièrement CLOS et SANS VIS-A-VIS. Son jardin PAYSAGÉ, sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique de 22 m², vous inviteront à la DÉTENTE et au CALME. Elle se compose, au RDC, d'une MAGNIFIQUE pièce de vie de 76 m², à la décoration de STYLE INDUSTRIEL, TRÈS LUMINEUSE, distribuant un double salon/séjour avec de larges baies vitrées et cheminée centrale, permettant de réchauffer les longues soirées d'hiver. Une cuisine MODERNE, OUVERTE, aménagée et équipé complète cet espace. Dans le prolongement se trouve une BELLE suite parentale de 30 m², équipée de son GRAND dressing et de sa salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/lingerie. Le premier étage dessert : 2 chambres de 14 et 12 m² avec balcons et placards, 1 bureau de 13 m² avec placard, pouvant servir de 4ème chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Un garage, de 67 m², équipé d'une mezzanine de 27 m² avec WC et évier , un préau de 22 m² et un chalet en bois complètent le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1280€ et 1770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159281
  • Surface : 166m²
  • Surface Terrain : 1067m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

432 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE166 m²
  • REF159281
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CHOLET (49300), 49300
Ce bien vous intéresse ?