Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 115m²

Maison 4 chambres quartier Bourgneuf, Cholet proche centre ville et Thales

NOUVEAUTÉ ! À Cholet, à 10 minutes à pied du centre ville, au cœur du quartier Bourgneuf, proche Thalès, gare, écoles, bus et commerces... Sophie Guinoiseau vous présente à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 115m2, rénovée avec gout. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains et wc. En rez de jardin : très grand garage de 100m2 environ offrant de nombreuses perspectives d'aménagements, jardin clôturé et arboré, comprenant une piscine hors-sol chauffée. Beau potentiel grâce aux combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 290m2. Chaudière neuve gaz condensation connectée, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1489€ et 2015€ par an

• Référence : 160287
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 290m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin