Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 87m²

Maison 3 chambres, Cholet La Baumière

Exclusivité
Description du bien

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ !
À Cholet, quartier prisé de LA BAUMIÈRE, à 2min du Leclerc, à 10 min à pied du centre-ville, à 5min de Thalès, proximité immédiate des écoles, bus, et périphérique... Sophie Guinoiseau vous présente cette maison de 90m2 environ offrant au rdc : une entrée, agréable pièce de vie traversante donnant accès direct au jardin exposé PLEIN SUD, équipée d'une cheminée, cuisine, buanderie.
L’étage dessert sur parquet massif en parfait état : 3 belles chambres, une salle de bain et wc.
Garage. Jardin clos et paysagé avec terrasse. Parcelle de 361m2. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Rafraichissements à prévoir. Idéal premier achat. Opportunité à saisir à moins de 160000€ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1380€ et 1920€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172161
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 361m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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158 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF172161
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