Maison à CHOLET, 49300 - 5 pièces 97m²

Maison rénovée Cholet, 3 chambres, jardin, garage.

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ ! Située à Cholet, quartier de la Baumière : cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier calme et familial offre un cadre de vie recherché, avec des écoles, commerces et espaces verts à quelques pas.

Sur un terrain de 250 m², cette propriété dispose d'un garage, deux places de stationnement sur sa parcelle et d'un agréable jardin clôturé et paysagé avec terrasse. La maison de 97 m² se distingue par son agencement soigné et fonctionnel, proposant une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un atelier et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses sur un magnifique parquet, une salle d'eau moderne avec second wc.

Cette agréable maison RÉNOVÉE offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille. Ses nombreux atouts et son état irréprochable en font un bien rare et attractif sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1620€ et 2220€ par an

• Référence : 189043
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 250m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin