Maison à Cholet, 49300 - 5 pièces 108m²

Maison de caractère RÉNOVÉE 108 m² jardin 992 m²

Vendu
Description du bien

COUP DE CŒUR ! Idéalement située au calme, sur la commune de la Tessoualle, à 10 min. de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE en pierres totalise 108 m² habitables (possibilité d'extension) et profite d'un agréable jardin de 992 m², idéalement exposé sud-est, entièrement clos, sans vis-à-vis. Le tout vient d'être rénové avec goût, dans un style qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une BELLE et LUMINEUSE pièce de vie de 54 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte. Trois portes fenêtres vous permettrons d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau est complété par des toilettes indépendantes, une buanderie/lingerie.
L'escalier en bois mène à un palier qui dessert 3 chambres (10, 10 et 13 m²), une salle d'eau avec double vasques et douche italienne, un deuxième WC indépendant. Une grange de 50 m² faisant office de garage, un puits et un barbecue en pierres complètent le tout. Tout à l'égout, double vitrage, taxe foncière 1 020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1533€ et 2075€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165477
  • Surface : 108m²
  • Surface Terrain : 992m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1901
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

Nous contacter pour le prix
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE108 m²
  • REF165477
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
Ce bien vous intéresse ?