Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 71m²

Maison 3 chambres Sacré Coeur Cholet

NOUVEAUTÉ ! Située à Cholet, dans le quartier du Sacré Coeur, à 10 mn du centre ville, cette maison offre un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Elle bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, espaces verts, transports en commun.

Cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025, d'une superficie de 71 m², offre au rez-de-chaussée : une entrée, une belle chambre de 14m² et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Enfin, le deuxième étage déssert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. Pas de jardin.

Idéal investisseurs ou premier achat ! État neuf !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1280€ et 1790€ par an

• Référence : 184123
• Surface : 71m²
• Surface Terrain : 32m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin