Maison à CLEGUEREC, 56480 - 6 pièces 118m²

Au cœur du bourg de CLEGUEREC

Description du bien

La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible et attractif, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Située dans un environnement verdoyant, cette localité bretonne propose une ambiance authentique et conviviale. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels, Cléguérec ravira ses habitants par sa douceur de vivre et sa proximité avec des sentiers de randonnée et des sites naturels préservés.

Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 ( constructeur Tradi Breizh ) sur un terrain de 550 m²,
dispose d'une cuisine aménagée, une salle de séjour/salon
( espace de vie de 45m²), une chambre avec une salle d'eau à finir d'aménager.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Chaque pièce offre un espace lumineux et soigneusement aménagé, parfait pour accueillir une famille. L'intérieur harmonieux et fonctionnel offre un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Cette propriété saura combler les exigences en termes de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage PVC et Alu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Diagnostics de performance énergétique