Maison à COZES, 17120 - 6 pièces 180m²

Maison de Maître à rénover de 180 m² à Cozes

Belle Maison Bourgeoise à rénover des années 1870 pour les Amoureux de la pierre.
Possibilité de créer deux appartements, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Située à Cozes à 10 min de Royan et de ses plages.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible. À proximité des commerces locaux, pharmacie et des écoles, Cozes séduit par son ambiance conviviale et ses paysages préservés. Les habitants bénéficient d'un accès facile à la côte atlantique et aux villes voisines grâce à sa position stratégique proche des axes routiers principaux.

Cette maison à rénover sur 934 m² de terrain propose une surface habitable de 180 m² répartie entre un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 véranda et 1 garage. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à son image. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité.
Laissez vous séduire par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

DPE non obligatoire

• Référence : 182609
• Surface : 180m²
• Surface Terrain : 934m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1874
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin