Maison à DINARD, 35800 - 5 pièces 134m²

PLAGES ET COMMERCES À PIED

Exclusivité
Description du bien

Charmante maison en pierres située à 450m de la plage du prieuré et 5min à pied de la place du marché.

La maison de 134 m² utile, 122m2 habitable propose une distribution sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, WC. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau/WC, tandis que le dernier étage se compose de deux autres chambres et d'un WC avec point d'eau. Deux jardinets clos de part et d'autre de la maison, agrémenté d'un abri de jardin, complète ce bien alliant confort et charme.

Possibilité d'un emplacement parking couvert en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 738 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1270€ et 1780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170717
  • Surface : 134m²
  • Surface Terrain : 172m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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738 400
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE134 m²
  • REF170717
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PLOUER-SUR-RANCE (22490), Dinan (22100), Saint-Malo (35400)
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