Maison à Dinard, 35800 - 3 pièces 61m²

PLAIN-PIED / PROCHE COMMERCE / PROCHE PLAGE

"EXCLUSIVITÉ"

Situé dans sur la commune de la Richardais, à 3mn de la plage du Prieuré, du centre de Dinard et 500m du parc de Port Breton, maison de plain-pied type T3 de 61m². Elle se compose de la façon suivante : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, arrière cuisine, wc.

La maison est implantée sur une parcelle de 486 m².

Elle dispose également de deux garages, offrant un atout supplémentaire pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1860€ et 2540€ par an

• Référence : 180185
• Surface : 61m²
• Surface Terrain : 486m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1956
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin