Maison à Dol-de-Bretagne, 35120 - 6 pièces 138m²

Longère avec Vie de Plain-pied - 1,2 hectare - Box - 35120 - TGV

Située dans un endroit très paisible exposé plein sud, à proximité de Dol de Bretagne et de toute commodité, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Baguer Morvan cette longère d'habitation rénovée de plus de 138 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée de plus de 51 m², une chambre de plus de 15 m², un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie.
A l'étage: un grand palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Box dépendance de 60 m² et garage de 60 m² avec mezzanine.
Le tout sur un terrain clos avec portail automatique et plus d'1 hectare clôturé pour chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 €
Honoraires charge acquéreur : 17 400 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 960€ et 1380€ par an

• Référence : 168645
• Surface : 138m²
• Surface Terrain : 12713m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin