Maison à FREJUS, 83600 - 3 pièces 75m²

Maison T3 à la Tour de Mare

Exclusivité

Description du bien

Située à Fréjus (83600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme au sein du quartier recherché de la Tour de Mare. Proche des écoles et des commerces, cette propriété profite d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité naturelle. Elle dispose d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 158 m², avec une terrasse couverte, un cabanon, un abri voiture/moto fermé et plusieurs places de parking.

Cette habitation mitoyenne de type 3 des années 1980 offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, un WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, deux chambres de 11m² et 12m², une salle d'eau et un 2ème WC complètent l'espace intérieur.

Confortable, elle dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Equipée de menuiseries en double vitrage et moustiquaires, sa performance énergétique vous assurera une certaine sérénité pour le futur.

Fonctionnelle, elle est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien dans un quartier qualitatif ne nécessitant pas beaucoup d'entretien extérieur tout en étant à proximité des commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Diagnostics de performance énergétique