Maison à GARDONNE, 24680 - 5 pièces 160m²

Maison sur terrain de 3127m2

Charmante maison sur terrain arboré de 3270 m² à seulement 13 km de Bergerac

Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous y découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d’eau récente.

Une seconde partie indépendante ou communicante complète l’ensemble : elle comprend une cuisine d’été, une véranda lumineuse et une chambre, idéale pour accueillir un proche ou développer une activité de location touristique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat et arboré de 3270 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les commerces de proximité se trouvent à moins d’une minute, et Bergerac est accessible en à peine 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1990€ et 2770€ par an

• Référence : 193118
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 3127m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1964
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin